居住权
**居住权**
**第一步：居住权的基本概念**
居住权是《民法典》新增的用益物权类型（规定在第十四章，第366条至第371条），指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱设定，对他人的住宅享有占有、使用的权利。其核心特点包括：
1. **主体特定**：仅限自然人（如家庭成员、赡养关系中的被扶养人）；
2. **客体限定**：必须是他人所有的住宅（不可用于商业经营）；
3. **目的专属性**：仅用于满足生活居住需求，通常不可转让或继承；
4. **无偿性**：
2025-11-09 17:21:49
0