情势变更 第一步：情势变更的基本概念与核心要素 情势变更，是指在合同成立后、履行完毕前，发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，导致继续履行合同对于一方当事人明显不公平，或者不能实现合同目的的情形。其核心构成要件包括： 时间性 ：发生在合同成立之后，履行完毕之前。 不可预见性 ：该重大变化是当事人在订立合同时无法预见的。 非商业风险 ：该变化不属于正常的商业风险（如市场价格正常波动）。 后果的严重性 ：继续履行原合同将导致一方当事人负担过重，明显不公平，或者合同目的完全落空。 第二步：情势变更与相关概念（不可抗力、商业风险）的区分 为了更准确地理解情势变更，需要将其与相近概念进行区分： 与不可抗力的区别 ： 不可抗力 ：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况（如地震、战争、政府禁令）。其法律后果主要是 免责 （即解除合同且不承担违约责任）。 情势变更 ：客观情况虽重大变化，但合同 并非完全不能履行 ，只是履行成本极高或结果显失公平。其法律后果是 重新协商或变更、解除合同 ，而非简单的免责。 与商业风险的区别 ： 商业风险 ：是从事商业活动的固有风险，如市场价格的正常波动、供求关系的变化等。该风险应由当事人自行承担。 情势变更 ：是超出正常商业风险范围的、异常的、颠覆性的变化。 第三步：情势变更原则的法律效果与适用程序 当符合情势变更的构成要件时，会产生以下法律效果，并需遵循特定程序： 法律效果 ： 再交涉义务 ：受不利影响的一方当事人可以请求与对方重新协商。 司法变更或解除 ：如果协商不成，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或解除合同。法院或仲裁机构会根据公平原则，酌情变更合同内容（如调整价款、延长履行期限等）或判决解除合同。 重要限制 ： 该原则的适用非常谨慎，不能滥用。 如果合同中有关于特定风险分配的明确约定，通常应优先尊重当事人的约定。 情势变更的适用必须通过 诉讼或仲裁 程序，当事人不能自行单方宣布适用该原则并拒绝履行合同，否则可能构成违约。 第四步：实践中的典型案例与应用场景 通过案例可以更直观地理解其应用： 典型案例 ：在长期原材料供应合同中，合同签订后，因全球性突发事件导致该原材料价格在短期内暴涨数倍，远超正常市场波动范围。如果继续按原定价格履行，供应商将面临巨额亏损。此种情况可能构成情势变更，供应商可要求与采购方协商调整价格，协商不成可诉请法院变更合同。 应用场景 ：常见于长期合同、大宗商品交易、建筑工程合同、租赁合同等履行周期较长的领域，当遭遇宏观经济政策的重大调整、法律法规的突然变化、战争、疫病流行等社会异常事件时，可能触发情势变更原则的适用。