缔约过失责任 缔约过失责任，是指在合同订立过程中，一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负的义务，致使另一方当事人的信赖利益遭受损失时，所应承担的损害赔偿责任。 第一步：理解其核心特征 它与我们通常理解的“违约责任”有根本区别： 发生时间 ：缔约过失责任发生在合同 成立之前 的谈判阶段；而违约责任发生在合同 生效之后 的履行阶段。 责任基础 ：它的基础不是一份有效的合同，而是基于法律所直接规定的 先合同义务 （即在合同订立前就已存在的义务），核心是 诚实信用原则 。 保护对象 ：它保护的是当事人因相信合同能够成立而付出的成本（即 信赖利益 ），而非合同履行后能获得的收益（即 履行利益 ）。 第二步：认识其构成要件（什么情况下需要承担此责任？） 必须同时满足以下四个条件： 时间特定 ：责任必须发生在 合同订立过程中 ，即从双方开始接触、磋商到合同成立之前的这段时间。如果合同已经成立，则可能进入违约责任范畴。 存在过错 ：一方当事人主观上存在 过错 （故意或过失）。例如，明知自己没有履约能力仍虚假承诺，或疏忽大意提供了关键错误信息。 违反先合同义务 ：该当事人实施了违背诚实信用原则的行为。具体表现见下一步。 造成信赖利益损失 ：由于对方的过错行为，使本方相信合同能成立，并为此支出了费用（如交通费、考察费、准备履约的费用等），但最终合同未成立或无效，导致损失。 第三步：掌握典型的违法行为类型 以下是在缔约过程中常见的违背诚信原则的行为： 假借订立合同，恶意进行磋商 ：根本没有订立合同的真实意图，只是为了拖延对方时机、套取商业秘密等目的而进行谈判。 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况 ：即 欺诈 行为。例如，隐瞒房屋的重大质量缺陷，或虚报公司的财务状况。 泄露或不正当地使用商业秘密 ：在谈判中获取了对方的商业秘密，无论合同是否成立，都不得擅自泄露或为自己牟利。 其他违背诚实信用原则的行为 ：这是一个兜底条款。例如，在谈判即将成功时，无故中断磋商；或未尽到必要的通知、协助、保护等义务，导致对方人身或财产受损。 第四步：明确其法律后果 承担缔约过失责任的主要方式是 损害赔偿 。 赔偿范围 ：主要是 信赖利益的损失 。具体包括： 直接财产减少 ：为订立合同而直接支出的费用，如差旅费、通讯费、评估费、勘察费等。 丧失其他签约机会的损失 ：因信赖本方会与之签约，而错过了与其他方签订合同的机会所造成的损失。 重要限制 ：赔偿的上限通常 不得超过合同的履行利益 。即，赔偿的目的是使受害方恢复到如同从未参与缔约谈判时的状态，而不是使其获得合同完美履行后所能得到的全部利润。 总结与应用场景 缔约过失责任制度就像是为合同谈判阶段设立的一道“安全护栏”。它确保了即使在合同正式签订之前，交易双方也必须在诚信的框架内行事。当你遇到类似“谈判了很久，对方突然无故反悔，导致我白花了钱”或“签了合同后发现对方在关键问题上骗了我”的情况时，就需要考虑是否可以依据缔约过失责任来追究对方的赔偿责任，以弥补自己的损失。