同时履行抗辩权 第一步：概念与核心特征 同时履行抗辩权，是指在双务合同中，未约定履行顺序且双方债务均已届清偿期时，任何一方在对方未履行对待给付之前，有权拒绝履行自己债务的权利。其核心特征可概括为三点： 存在于双务合同中 ：双务合同是双方互负对待给付义务的合同，如买卖、租赁、承揽合同。一方的义务与另一方的义务互为因果、互为对价。 双方债务无先后履行顺序 ：合同没有明确约定或根据交易习惯无法确定哪一方应当先履行。如果约定了明确的先后顺序（如“先付款后发货”），则适用先履行抗辩权或不安抗辩权。 功能是担保债务履行 ：其法律性质不是一种请求权（要求对方为一定行为的权利），而是一种抗辩权（对抗对方请求权的权利）。其目的并非免除自己的义务，而是通过暂时中止履行，向对方施加压力，担保对方能同时履行，从而维护交易的公平。 第二步：法律构成要件 要成功行使同时履行抗辩权，必须同时满足以下所有条件： 须因同一双务合同互负债务 ：双方所负的债务必须基于同一个双务合同产生，且具有对价关系。例如，买卖合同中，卖方的交货义务与买方的付款义务。 双方互负的债务均已届清偿期 ：双方的债务都到了应当履行的时点。如果一方债务未到期，另一方不能以自己债务已到期为由进行抗辩。 对方未履行或未提出履行债务 ：这是行使抗辩权的直接原因。对方完全没有履行、履行不完全（如交付的货物有瑕疵）、或提出的履行不符合约定，均可构成“未履行”。 对方的对待履行是可能的 ：如果对方的债务已经因不可抗力等原因履行不能，则行使同时履行抗辩权失去意义，此时应寻求合同解除及损害赔偿等救济途径。 第三步：行使的法律效果 行使同时履行抗辩权会产生以下主要法律后果： 履行义务的暂时中止 ：这是最直接的效果。权利人有权暂时不履行自己的义务，且不构成违约。在此期间，无需承担逾期履行的违约责任。 阻却迟延履行责任的成立 ：只要抗辩权成立，权利人在对方履行前不履行，不算是迟延履行，不产生迟延履行的违约金或损害赔偿责任。 不具有消灭对方请求权的效力 ：抗辩权只是“暂停”按钮，不是“清除”按钮。它并不能永久性地免除自己的债务。一旦对方履行了对待给付义务，权利人必须立即履行自己的义务。 不能直接寻求损害赔偿 ：同时履行抗辩权本身不赋予权利人要求对方赔偿损失的权利。如果因对方不履行造成了实际损失，需要另行通过主张违约责任来索赔。 第四步：特殊情形与限制 在实践中，一些特殊情形需要特别注意： 部分履行与抗辩 ：如果对方已部分履行，权利人能否拒绝全部履行？通常，若部分履行不影响权利人的根本利益，权利人应就该部分履行相应义务，同时就未履行部分行使抗辩权。若部分履行对权利人无意义，则可拒绝全部履行。 履行存在瑕疵与抗辩 ：当对方履行不符合约定（如交付的商品有质量问题），权利人有权拒绝其相应的履行要求。例如，买方可以因货物质量不合格而拒绝付款。 诉讼中的行使 ：在法庭上，一方起诉要求另一方履行债务，另一方可以以同时履行抗辩权进行抗辩。法院可能会作出“同时履行”的判决，即要求双方同时交换履行。 与留置权的区别 ：留置权是担保物权，通常适用于特定合同（如保管、运输、加工承揽），权利人有权扣留已合法占有的对方动产。同时履行抗辩权是债权性质的权利，适用范围更广，且不要求已占有对方财产。