合同变更 第一步：合同变更的基本概念 合同变更，是指在合同依法成立后、尚未完全履行或履行完毕之前，当事人通过协商或依据法律规定，对原合同的内容进行修改、补充或删除的法律行为。这里的“内容”主要指合同的核心要素，如标的物的数量、质量、履行期限、履行地点、价款或报酬、结算方式等。合同变更的本质是当事人之间形成了新的合意，以取代原合同中的部分条款。 第二步：合同变更的法律特征 对象的特定性 ：变更的对象是已经成立且有效的合同。无效合同、被撤销的合同自始没有法律约束力，不存在变更的基础。 内容的非实质性改变 ：变更通常是对合同非核心要素的调整。如果变更导致合同关系失去同一性（例如，完全改变了合同的性质或主要权利义务），则可能构成“合同更新”或“债的更改”，而非简单的变更。 形式的关联性 ：法律、行政法规规定或当事人约定合同需要采用书面形式成立的，其变更也应采用书面形式。这有助于明确变更后的权利义务，避免争议。 效力的确定性 ：合同变更后，当事人应当按照变更后的内容履行义务。未变更的部分继续有效。变更的效力原则上不溯及既往，仅对将来发生效力，除非当事人另有约定。 第三步：合同变更的法定条件 合同变更必须满足一定的条件才能产生法律效力： 原合同关系有效存在 ：这是变更的前提。 当事人协商一致 ：这是合同变更最主要、最常见的方式，体现了契约自由原则。任何一方不得单方擅自变更合同。 变更内容明确 ：变更的条款必须具体、清晰，避免产生新的歧义。 遵守法定形式 ：如法律规定或合同约定需采用特定形式（如书面、批准、登记），则变更也必须遵守该形式。 不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益 ：例如，当事人不能通过变更合同来逃避纳税义务或从事非法活动。 第四步：合同变更的特殊情形：情势变更 除了当事人协商一致，法律还规定了一种特殊的法定变更情形，即“情势变更”。它是指在合同成立后，因发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，导致继续履行合同对于一方当事人明显不公平。受不利影响的一方可以请求人民法院或者仲裁机构变更合同内容，以实现公平。这与我们之前讨论的“情势变更”原则直接相关，是其法律效果之一。 第五步：合同变更的法律后果 履行内容的改变 ：当事人必须按照变更后的合同内容履行，否则将构成违约。 原债权债务的消灭 ：被变更部分的原权利义务关系终止。 担保责任的承担 ：对于变更的主合同，如果未经保证人书面同意，保证人对加重债务人负担的部分不承担保证责任。但若变更减轻了债务人的负担，保证人仍应对变更后的合同承担保证责任。 未变更部分的效力 ：合同变更仅对约定变更的部分生效，原合同未变更的部分继续有效。 第六步：合同变更与相关概念的区别 与合同解除的区别 ：合同变更是对合同内容的修改，合同关系继续存在；而合同解除是提前终止合同关系，权利义务归于消灭。 与合同转让的区别 ：合同变更改变的是合同的内容，而合同转让改变的是合同的主体（债权人或债务人）。 与合同更新的区别 ：合同变更保持合同的同一性；而合同更新是消灭旧债、成立新债，合同关系失去了同一性。