抵押权顺位的变更与放弃

1. 基本概念
   抵押权顺位，是指在同一个抵押物上存在多个抵押权时，各抵押权人之间优先受偿的先后次序。顺位在先的抵押权人，就抵押物的变价款享有优先于顺位在后的抵押权人受偿的权利。这是物权优先效力（在同一物上数个物权并存时，先设立的物权优先于后设立的物权）的典型体现。

2. 顺位的确定规则
   根据《民法典》第四百一十四条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，清偿顺序遵循以下规则：

   • （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序。 这是最基本、最核心的规则，以不动产登记机构记载的登记时间或动产抵押登记系统的登记时间为准。
   • （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿。 登记的抵押权具有公示公信力，其效力优先于未登记（即未公示）的抵押权。
   • （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 对于均未办理登记的动产抵押权，因均无公示效力，法律上视为地位平等，故按债权比例分配，而非按设定合同签订时间。

3. 顺位的变更
   抵押权顺位的变更，是指同一抵押物上的数个抵押权人，通过协议改变其相互间的优先受偿次序。例如，原为第一顺位的甲与原为第三顺位的丙协议互换其顺位。

   • 性质：这是一种物权内容的变更，属于物权变动。
   • 要件：
     1. 当事人协议：必须由互换顺位的抵押权人之间达成合意。
     2. 其他权利人同意：由于顺位变更可能影响其他利害关系人（如顺位在变更双方之间的其他抵押权人、抵押人、债务人）的利益，因此《民法典》第四百零九条第二款规定，抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位，但“抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响”。这意味着，如果顺位变更会损害中间顺位抵押权人的利益（如使其顺位后移），则必须征得其书面同意。
   • 效果：经合法变更后，各抵押权人在新的顺位上行使优先受偿权。

4. 顺位的放弃
   抵押权顺位的放弃，是指抵押权人为了特定抵押权人或全体债权人的利益，放弃其顺位利益的行为。分为两种类型：

   • 相对放弃：抵押权人为了抵押人的某个特定后顺位抵押权人的利益，放弃其顺位优先性。例如，第一顺位抵押权人甲为第二顺位抵押权人乙的利益，放弃其第一顺位的优先性。此时，甲与乙处于同一顺位，在各自的债权比例内，就甲放弃优先利益所能获得的价值部分，乙与甲平等受偿，但甲的抵押权本身并未消灭，其放弃行为不影响其他后顺位抵押权人（如丙）的权益。
   • 绝对放弃：抵押权人为了全体后顺位抵押权人的利益，放弃其顺位的优先性。例如，第一顺位抵押权人甲绝对放弃其顺位。此时，其抵押权并不消灭，但顺位降至最后，原有的所有后顺位抵押权依次升进。绝对放弃对全体后顺位抵押权人产生有利影响，故无需征得他们同意，但可能涉及抵押人和债务人利益的调整。
   • 放弃的性质与形式：顺位放弃是抵押权人处分其财产权益（顺位利益）的单方行为，通常需要向抵押人、债务人及其他利害关系人作出明确的意思表示。

5. 法律意义与实践影响
   抵押权顺位的变更与放弃制度，赋予了权利人灵活安排和调整其担保权益的工具，具有重要的经济和法律价值：

   • 融资便利：债务人可以通过协调不同债权人变更顺位，为获得新的融资创造条件。
   • 债务重组：在企业债务重组中，通过顺位变更或放弃，可以优化债务清偿结构，帮助债务人渡过难关。
   • 意思自治的体现：在保障不损害他人合法权益的前提下，尊重抵押权人对其财产性权利（顺位利益）的处分自由。
   • 风险与注意：对于参与方（尤其是后顺位抵押权人）而言，需审慎评估变更或放弃行为对自己债权安全的影响，必要时可通过协议设置相应的保障条款。