附条件的民事法律行为 第一步：基本概念界定 附条件的民事法律行为，是指当事人在民事法律行为中设定一定的条件，并将该条件的成就（发生）或不成就（不发生）作为法律行为效力发生或消灭的依据。其核心在于，法律行为的效力并非在成立时立即确定，而是取决于一个未来、不确定的事实。 第二步：核心构成要件 一个有效的“条件”必须满足以下三点： 未来性 ：条件必须是将来可能发生的事实。已经发生的事实不能作为条件。 或然性 ：条件是否发生必须在客观上是不确定的。必然会发生（如“明年太阳升起”）或根本不会发生（如“月球撞地球”）的事实，不能作为条件。 合法性 ：条件内容必须合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，约定“若你离婚，我就把房子送给你”的赠与条件，因违背公序良俗而无效。 第三步：条件的类型划分 根据条件对法律行为效力所起的不同作用，主要分为两类： 延缓条件（生效条件） ：指法律行为成立后，其效力暂时停止，待条件成就时才发生效力。例如，甲对乙说：“如果你通过法考，我就送你这台笔记本电脑。”这里的“通过法考”就是赠与行为的延缓条件，条件未成就前，乙无权要求甲交付电脑。 解除条件（失效条件） ：指法律行为成立时即已生效，待条件成就时则效力消灭。例如，甲将房屋出租给乙，约定“若甲的儿子回国工作，则租赁合同终止。”这里的“儿子回国工作”就是解除条件，条件成就时，已生效的租赁合同失去效力。 第四步：法律效力的特殊规则 条件成就与否的拟制 ：为了保护诚信当事人的利益，法律规定，如果当事人为了自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；如果不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。例如，在上述赠与案例中，若甲故意阻挠乙参加法考，则应视为“通过法考”的条件已成就，乙有权要求甲履行赠与义务。 条件成就前的效力 ：在条件成就与否未定之前，当事人享有“期待权”。该权利受法律保护，当事人不得单方随意变更或撤销法律行为。对于附延缓条件的权利，权利人可以进行保全行为（如进行预告登记），以保障未来条件成就时权利的实现。 第五步：与相似概念的区别 区别于“附期限的民事法律行为” ：期限是将来必然会发生的事实，如“明年元旦”、“死亡”；而条件是否发生是不确定的。 区别于“履行期限” ：履行期限是确定当事人何时履行义务，法律行为本身在成立时已经生效。而附延缓条件的行为在条件成就前根本未生效。