添附 添附是物权法中的一项重要制度，指不同所有权人的物（动产或不动产）因结合、混合或加工而形成新物，导致原物所有权消灭或变更，并由一方取得新物所有权的法律事实。 第一步：添附的基本概念与立法目的 核心定义 ：添附并非指某一具体行为，而是一类法律事实的总称。它描述的是数个原本独立的物，因物理上或法律上的原因结合为一体，难以恢复原状或恢复成本过高，法律因此直接规定新物的归属。 根本目的 ：其核心立法目的在于 “物尽其用” 和 “定分止争” 。 物尽其用 ：避免强行分离已经紧密结合的物，造成经济价值和社会财富的减损。例如，将已安装在大楼上的电梯强行拆除，电梯和大楼都可能受损。 定分止争 ：当原物无法恢复或分离不经济时，法律提供一个确定新物所有权归属的明确规则，避免权利人之间陷入无休止的纠纷。 第二步：添附的三种主要类型 添附主要分为以下三种法定情形： 附合 ： 定义 ：指两个以上不同所有权人的物相互紧密结合，形成新物，但原物在交易观念上仍可辨别，或强行分离会毁损其价值。 分类 ： 动产附合于不动产 ：例如，甲（承租人）购买并安装的吊灯、定制的整体橱柜附着于乙（出租人）的房屋上。一旦附合完成，这些动产的所有权原则上归不动产（房屋）所有权人乙所有。 动产附合于动产 ：例如，甲的钻石被镶嵌在乙的戒指托上，形成一枚完整的新戒指。此时，通常由 价值较高一方 或 主物 的所有权人取得合成物的所有权。如果价值相当，则可能由各动产所有权人共有。 混合 ： 定义 ：指两个以上不同所有权人的动产相互混杂、融合，难以识别或分离，形成新物。例如，甲的散装小麦与乙的散装大米混合在一起；甲的润滑油与乙的润滑油混合。 法律效果 ：准用动产附合的规则。通常，由 价值较高一方 的所有权人取得混合物所有权，或者各原物所有权人按照混合时的价值比例共有。 加工 ： 定义 ：指在他人的动产上施加具有创造性的劳动，从而制作出价值更高的新物。例如，雕刻家利用他人的一块玉石原料，雕刻成一件价值倍增的艺术品。 核心判断 ：关键在于加工后形成的 “新物” ，以及加工行为所增加的 价值 是否显著 超过 原材料的价值。 归属规则 ：加工物的所有权原则上归 原材料所有权人 。但是，如果加工所增加的价值 “显著超过” 原材料的价值，则加工物的所有权归 加工人 。 第三步：添附产生的法律效果 添附发生后，主要产生以下三层法律效果： 所有权的变动 （核心效果）： 根据上述规则，由其中一方取得新物（合成物、混合物、加工物）的所有权，另一方（或几方）则丧失其原物的所有权。 所有权丧失是法律的 直接规定 ，不依赖于当事人的意愿。 补偿请求权 （利益平衡）： 因添附而丧失所有权的一方，其利益并未被法律无视。他有权向取得新物所有权的一方请求 经济补偿 。 性质 ：这是一种 不当得利返还请求权 或 损害赔偿请求权 。取得新物所有权的一方，因他人的财产附于其物上而获利（获得了超出其原有财产价值的利益），该获利在法律上缺乏合法根据，故应向受损方返还利益或赔偿损失。 例外 ：如果添附行为是 恶意 进行的（例如，明知是他人的木料，未经同意用于修缮自己的房屋），则恶意添附人不仅不能取得所有权，还应承担侵权损害赔偿责任。 担保物权的延续 （衍生效果）： 如果丧失所有权的原物上已经设立了抵押权、质权等担保物权，根据民法典规定，该担保物权可以继续存在于 补偿金 上。如果新物所有权归第三人，担保物权人还可以就第三人取得的补偿金优先受偿。这体现了担保物权的物上代位性。 第四步：添附制度在实践中的典型应用与注意事项 装修纠纷 ：承租人对租赁房屋进行装修，如果装修材料（如地砖、墙漆、不可移动的定制柜体）已与房屋形成“附合”，则租赁期满后，这些装修物的所有权归房屋所有权人。但承租人可以基于不当得利或合同约定，请求出租人补偿装修的残值（扣除折旧后的价值）。 加工承揽合同 ：客户提供原材料，委托承揽人加工成产品。如果加工行为构成法律上的“加工”（产生新物且价值显著增加），双方若无明确约定，则可能引发所有权归属纠纷。因此，实践中此类合同必须明确约定加工完成物的所有权归属。 与侵权行为的区分 ：并非所有未经同意的结合都适用添附的“补偿”规则。如果结合行为本身是违法的、恶意的，且可以恢复原状而不致造成巨大浪费，所有权人有权请求 恢复原状、排除妨害 ，这属于物权请求权的范畴，而非适用添附。添附规则的适用通常以“恢复原状不合理或不经济”为前提。 通过以上四个步骤，可以从添附的基本理念、具体类型、法律后果到实际应用，全面理解这一旨在促进物之经济效用、平衡各方利益的物权法制度。