公司设立中的现物出资 概念界定 ：现物出资，也称“实物出资”或“非货币财产出资”，是相对于现金出资而言的概念。它指公司发起人或股东在公司设立或增资时，以其拥有的现金以外的、可以用货币估价并可以依法转让的财产，作价出资并取得公司股权的行为。核心在于出资标的的“非现金”属性。 出资标的的范围与要件 ：现物出资的财产必须满足法定的实质要件。根据《公司法》第四十八条，可用于出资的“非货币财产”必须同时具备三个核心要件： 可估价性 （能够以货币评估其价值）、 可转让性 （出资人享有合法处分权，且法律允许其转让给公司）和 合法性 （不违反法律、行政法规的强制性规定，且不属于禁止出资的财产）。典型的现物出资形式包括实物（如设备、房产）、知识产权（专利权、商标权、著作权）、土地使用权、股权、债权等。 价值评估程序 ：这是现物出资制度的关键环节，旨在确保资本真实。出资人必须对用作出资的非货币财产进行评估作价。根据《公司法》第四十八条，应当 核实财产，不得高估或者低估作价 。法律通常要求由具备合法资质的专业评估机构进行评估，并出具评估报告。这个评估价值将直接作为确定股东出资额、股权比例的依据。 财产权利转移 ：现物出资的核心义务，是出资人将出资财产的所有权或使用权等完整的权利 合法、有效地转移给公司 。这不仅是物理上的交付，更重要的是法律权属的变更登记或交付。例如，房产需办理过户登记，专利权需办理变更登记，动产需完成交付。权利转移是出资人履行出资义务完成的标志，也是公司取得该财产法律权利的依据。 出资不实的法律责任 ：如果现物出资存在瑕疵，相关责任人需承担法律责任。主要包括： 出资人责任 ：出资人未按规定交付、未办理权属变更，或评估价值显著低于章程所定价额的（即“出资不实”），该出资人应向公司 补足差额 ，其他设立时的股东（发起人）对此承担 连带责任 。 评估机构责任 ：承担资产评估的机构如果提供虚假材料或评估不实，给公司债权人造成损失的，除能证明自己无过错外，应在其评估不实的金额范围内承担赔偿责任。 特殊问题与风险防范 ：在实践中，现物出资涉及一些需特别关注的问题。 权利瑕疵风险 ：如出资财产已被设立抵押、存在产权纠纷等，将影响公司顺利取得完整权利。 价值变动风险 ：评估基准日与实际交付日之间，财产市场价值可能发生重大波动，需在协议中明确风险承担。 出资履行顺序 ：通常应在公司成立后的一定期限内完成权利转移，但实践中也可能约定在设立前完成。为确保资本充实，公司及其他股东需严格审核评估报告、权属证明，并及时办理权利转移手续。