混合赠与 第一步：基本概念界定 混合赠与，又称附义务赠与或附负担赠与，是赠与合同的一种特殊形态。它并非单务、无偿的纯粹赠与，而是指赠与人在赠与财产时，为受赠人设定一项向赠与人或第三人履行的给付义务。该义务构成赠与的一部分，使得合同同时包含了无偿给予和有偿负担的双重属性。其核心特征在于，赠与的成立生效与所附义务的履行之间，并非传统双务合同的“对待给付”关系，义务的价值通常远低于赠与财产的价值，且主要目的在于实现某种社会或道德目的，而非等价交换。 第二步：与相关概念的辨析 与纯粹赠与的区别 ：纯粹赠与是单务、无偿合同，赠与人仅有给付义务，受赠人无需承担任何法律意义上的义务。混合赠与中，受赠人负有履行所附义务的责任，该义务具有法律约束力。 与买卖、互易等双务合同的区别 ：在买卖合同中，价款与标的物构成对待给付，价值上基本相当。而混合赠与中，所附义务的价值与赠与财产的价值不构成对价关系，义务具有从属性和非对价性。若约定的“义务”与“赠与”财产价值相当，则可能被认定为买卖关系，而非赠与。 与附条件赠与的区别 ：附条件赠与中的“条件”是将来可能发生的、决定赠与效力发生或消灭的客观事实（如“你若考上大学”）。而混合赠与中的“义务”是受赠人必须做出的积极行为（如“你须用此房屋开办社区图书馆”）。条件成就与否影响赠与的效力，而义务不履行则产生违约责任。 第三步：法律效力与性质分析 混合赠与的法律效力呈现出复合性： 赠与性质的主导性 ：因其根本属性仍为赠与，故在无特别规定时，适用赠与合同的一般规则。例如，在权利移转前（不动产未过户、动产未交付），赠与人通常享有任意撤销权（但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或经过公证的赠与除外）。 义务履行的强制性 ：所附义务一旦有效设定，即对受赠人产生法律约束力。受赠人应当按照约定履行该义务。义务的受益人可以是赠与人本人，也可以是特定的第三人。 义务的非对价性重申 ：正是由于义务的非对价性，当受赠人履行义务的成本异常高昂时，法律会提供救济，这引向了下一步的核心规则。 第四步：核心规则：赠与人的义务履行请求权与撤销权 这是混合赠与制度的核心内容，平衡了赠与的无偿性与义务的约束性。 赠与人的履行请求权 ：赠与人有权请求受赠人履行所附义务。若受赠人不履行，赠与人可诉请法院强制其履行。 赠与人的撤销权 ：在符合法定条件时，赠与人享有特殊的撤销权。其构成要件与行使效果如下： 行使前提 ：受赠人不履行所附义务。此处的“不履行”包括拒绝履行、迟延履行和不完全履行。 权利性质 ：此为法定撤销权，不同于赠与人的任意撤销权。 行使方式 ：赠与人应向受赠人主张，或通过诉讼方式行使。 法律后果 ：赠与人撤销赠与后，有权要求受赠人返还赠与的财产。此时发生返还财产所有权的法律效果。 第五步：特殊情形与风险负担 义务履行的成本超出合理预期 ：如果因不可归责于受赠人的事由，导致履行义务的费用显著增加，以至于与赠与财产的价值相比显失公平，受赠人能否主张减免义务？现行法律无明文规定，但基于诚实信用和公平原则，在实践中可参照情势变更规则处理，允许当事人协商变更或由法院裁决适当减轻受赠人的负担。 赠与财产存在瑕疵 ：由于混合赠与本质上是赠与，因此关于赠与物的瑕疵担保责任，原则上适用赠与合同的规定，即赠与人一般不承担瑕疵担保责任。但有两种例外：一是赠与人故意不告知瑕疵或保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应承担赔偿责任；二是附义务的赠与，在附义务的限度内，赠与人应当承担与出卖人相同的瑕疵担保责任。这体现了对所附义务对价性的有限承认。 所附义务违法或违背公序良俗 ：若所附义务本身内容违法或违背公序良俗，则该义务条款无效。但义务无效是否导致整个赠与合同无效，需视该义务是否为赠与合同的核心目的而定。若义务仅为附属，赠与目的仍可实现，则可能仅义务条款无效，赠与部分仍有效；若履行该义务是赠与人赠与的唯一目的，则整个合同可能因目的不法而无效。